В прошлом году Ростовское отделение Сбербанка выдало жилищных кредитов на 50,6 млрд рублей. Наибольший объём выдач пришёлся на последние месяцы. По данным экспертов, это было связано с общим восстановлением рынка, реализацией отложенного спроса и запуском ряда новых ипотечных программ.
«Сбер поддерживает жителей Ростовской области в решении жилищного вопроса, делая клиентский путь от рассмотрения заявки на ипотеку до покупки недвижимости максимально комфортным. Например, в прошлом году мы расширили сеть отделений до 65 офисов, где можно оформить заявку или получить ипотеку. Теперь не нужно ехать в центр ипотечного кредитования, можно выбрать ближайший офис банка к дому или работе. Наибольшей популярностью у жителей региона в 2022 году пользовались «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020». Каждая третья ипотека была выдана в рамках льготных программ», - рассказал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов.
Примечательно, что в прошлом году Ростов оказался лидером страны по темпу запуска жилья. С появлением эскроу-счетов возросло доверие покупателей к застройщикам и темпы продаж на первичном рынке жилья увеличились. Лидерами среди городов Ростовской области по объему строительства в 2022 году стали: Ростов-на-Дону, Батайск, Таганрог, Октябрьский район, Аксай. Стоимость квадратного метра несколько раз увеличивалась за прошлый год. Но продление льготной ипотеки повысило доступность жилья для покупателей.
В 2023 году Сбер продолжит принимать заявки на льготную государственную программу «Ипотека с господдержкой»: Правительство РФ продлило эту программу до 1 июля 2024 года. Минимальная ставка по такому жилищному кредиту в Сбере составит от 7,3% годовых (на строительство дома) и от 7,7% (на покупку дома или квартиры в новостройке).
На основании решения Правительства РФ изменены условия «Семейной ипотеки». В январе получить жилищный кредит Сбера по этой льготной государственной программе смогут семьи с двумя и более детьми до 18 лет. До этого «Семейная ипотека» действовала только для семей, где дети родились в 2018 году и позже либо есть ребёнок с инвалидностью. Ставка по программе составляет 5,7%, а на строительство дома - 5,3%.
Первоначальный взнос по обеим госпрограммам 15% от стоимости недвижимости, максимальный срок кредитования до 30 лет. Для жителей регионов увеличили верхний предел суммы льготной ипотеки до 6 миллионов рублей. Минимальные ставки по жилищным кредитам доступны при использовании сервиса электронной регистрации.
